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誰殺死新港和影藝
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作者 葉一知, 於 03-08-2007 18:32

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發表於 : 香港誌, 港情港話

新港已死,影藝隨來。當你看到這個標題時,新港戲院已於10月8日演完最後一幕。而今日收到消息,影藝戲院將於本年11月30日作最後放映。


新港戲院對我來說有點特別。我拍拖不算很多,但幾乎跟每一個女朋友都去過新港看戲,可能因為新港還保留大戲院(另有一個細院),令人覺得很舒適。


早兩星期才驚覺銅鑼灣紐約已結業,今日大戲院真是買少見少。香港最值得保留的大戲院,我覺得是利舞臺、碧麗宮那種級數,但她們早已永埋黃土,輪迴轉世。另一家碩果僅存、還會上演粵戲的新光戲院,去年也差點逃不過厄運。

近 年零售業復甦,商場租金颷升。新港戲院位處尖沙嘴廣東道,座落黃金地段反成為其結業主因。據報道,大業主華人置業收回新港戲院的樓面,將之拆細成約70個 舖位,面積介乎300至400平方呎,若全數租出,每年租金收入約達7,200萬元,較之前出租予戲院約600萬元,租金升了11倍。

影藝戲院死因也差不多。新鴻基尚算不壞,由1988年起一直以低於市價租予銀都,然後以分賬形式處理票房收入,到2003年才初萌退意,只願跟影藝續約三年,因為新鴻基要經營食肆,把戲院打通,從而令那一帶復活過來。(註:影藝的大老闆銀都還在積極尋找新院址。)


不明白為甚麼香港的商場舖位食肆怎樣發展擴充都不會飽和,但現實是不少所謂新興商場都人流稀少(如旺角一帶的星際、IN POINT、Chic,尖沙嘴已沒落的UPDATE MALL)。香港好像還要很多很多商場,卻不再需要其他。


所以,消滅香港,就是靠以下這條無敵計算方法來執行:


Picture 

由赤柱警署、高街鬼屋、尖沙嘴前水警總部、舊上環街市(即西港城)、域多利監獄及中區警署等建築群的招標和發展,到新港戲院、利舞臺、碧麗宮、新光、影藝等等,都是以這條公式來處理,其理論支持,就是近廿年蜚聲國際的「香港地產主義理論」。


香港越來越多戲院結業,連一向只播冷門戲的影藝也容不下,足見不單純是電影市道差,而是給地產主義所消滅。地產主義何以張狂?不就是我們endorse嗎?只有眼前的價格(price),沒有長遠的價值(value),就是我們這一代的金科玉律。

最後更新 : 03-08-2007 18:32

   
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關鍵字 : 新港, 影藝


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