15億保育48幢廣州式騎樓
市局研收購花墟唐樓 (明報, 2008/6/17)

市建局預算斥資15億元展開廣州式「騎樓」保育計劃，包括收購20幢外貌良好、極具文物價值的騎樓，據悉位於花墟的太子道西一列騎樓是收購目標之一，若計劃落實，居民將獲「7年樓」呎價賠償。（何家達攝） 旺角花墟是本地著名地標，是市民選購鮮花必到之地，但市建局的騎樓復修計劃卻可能涉及收購於花墟邊緣、太子道西的數幢舊樓，10間花店或面臨搬遷。（何家達攝） 太子道西某舊樓單位的租客梁小姐稱，該店教授手工藝，樓下花墟吸引不少她們針對的女性顧客，擔心一旦搬走，會失去現有客源，亦可能要捱貴租。（何家達攝）

　【明報專訊】繼重建「波鞋街」後，市區重建局極 可能於今年底啟動另一個具爭議的旺角花墟「騎樓」建築收購計劃。市建局昨日通過斥資15億元保育全港48幢廣州式騎樓，包括以「7年樓齡」政策強制收購其 中20幢最具文物價值的騎樓，活化為旅館和食肆等用途。據悉，收購目標包括上海街一列騎樓和旺角太子道西花墟外圍一列約4幢騎樓，影響約10間地舖花店， 有店主抗拒安置賠償，質疑計劃影響花墟生意。

　市建局董事局昨日通過成立唐樓保育專責小組，在今年度啟動廣州式騎樓保育工作。騎樓泛指19世紀初流行粵港兩地的3至4層高唐樓，樓宇由兩條豎立在行人路上的支柱支撐，形成一條有蓋走廊。

　現時全港共有48幢具保存價值的唐樓，其中20幢結構良好及富建築風格，市建局欲以收購發展形式保育，餘下28幢文物價值較次的騎樓，則以市值賠償或資助等形式，鼓勵業主自願出售或修葺，讓居民繼續居住。

　20幢具文物價值 強制收購

　 市建局主席張震遠說，該20幢騎樓經市建局顧問詳細評估後，認為建築外貌仍原好保存，建築物背景有豐富地區特色，其中10幢亦獲古物諮詢委員會評為一級歷 史建築，故須全面收購，確保樓宇妥善復修。他認為這批舊樓結構欠佳，部分單位欠廁所等設施，相信賠償安置方案會受居民歡迎，計劃阻力不大。

　活化為旅館食肆

　他又指統一騎樓業權後，會按地區特色研究活化為旅館和食肆等不同用途，如可將騎樓化身為港式茶餐廳，讓大眾享用，亦不排除租予居民繼續居住。市建局今年底將發展計劃呈交城市規劃委員會審議，待城規會及特首聯同行政會議核准後，便按一貫「7年樓齡」政策展開收購，預計5年內完成計劃。

　據悉，涉及收購的20幢騎樓，包括獲評為一級歷史建築的旺角上海街600至606號的一列4幢騎樓，和太子道西194號至約200號的一列4幢騎樓。其中太子道西騎樓群位於花墟，地下約有10間花店經營。

　料影響10花店 商戶指搬遷難

　市建局消息指出，太子道西騎樓收購後會研究配合花墟特色，以免破壞地區風貌。

　但花墟商戶之一的鮮花及盆栽批發商會主席賴榮春指出，收購範圍約佔整個花墟店舖一成，雖然影響不大，但區內商舖空置率偏低，受影響商戶搬遷將十分困難，促市建局妥善處理，樓宇復修後讓花店恢復經營。

　中原地產商舖部助理營業董事梅景權說，該區每間地舖市值約2000萬元，估計每幢收購價達5000萬元。他指花墟屬成行成市的商業街，商戶普遍抗拒搬遷，增加保育計劃難度。

最後更新: 17-06-2008 14:32

被遺忘的品牌 (Part 4 )「本篇為新修定版」

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最後更新: 11-06-2008 20:13

《觀塘社區重建》攝影探索計劃

計劃沿起
     根據資料顯示，觀塘市中心重建項目乃市區重建區局歷來最大型的重建項目，同時預期整個重建項目歷時十二年。
     「重建」是城市發展的一個特有的概念，而當代社區的轉型為我們的文化生活上帶來甚麼衝擊。
     在回歸中國以降，香港人近年關注身份的問題，而集體記憶更是市民火熱的議題。
     過去，少有民間團體為一個重建區由清拆至竣工作長期的記錄。
     有見於現今的攝影科技普及化，社會上已經存在大批例如是LOMO或數碼攝影玩家等，他們以攝影方法紀錄身邊各種大小事件，表達他們對事件的想法與感受。 只是社會上尚未有任何有組織及系統的活動，協助及推動他們以攝影這個記實媒體去闡釋一些與我們息息相關、有重大關係的議題。

最後更新: 03-06-2008 10:42

「咦！這裡不是西環嗎？」
「《重慶森林》是在蘭桂芳拍攝的…」
「杜琪峰又在九龍城取景了…」


當港產片裡出現自己認識的街道與建築時，會在我腦中留下深刻印象。那裡都是我們熟悉的地方，故特別有親切感。亦證明了那一部電影，是一部貨真價實的「香港電影」。這是筆者製作記錄短片《香港電影遊蹤》(Hong Kong Movie Trekker) 的緣起。

(原文：「史丹筆記」http://stanley5.blogspot.com)

最後更新: 30-05-2008 10:36

原文網址:

http://ceciliapanda.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=1092131 (熊貓生活雜誌)

星期六約朋友去有40年歷史的牛頭角下邨，這裡將會在2009年清拆，此類型的徙置區會完全成為歷史了！

相簿: http://picasaweb.google.com.tw/ceciliapanda/080405

最後更新: 08-04-2008 11:01